QUÉ ES UNA LICENCIA DE ACTIVIDAD O APERTURA
La licencia de actividad o también llamada licencia de apertura, es un documento que acredita que se han cumplido todos los requisitos necesarios para iniciar un negocio en el sitio. Para poder solicitar este permiso, además de todos los documentos que puedan ser requeridos, también necesitamos abrir la solicitud. Por tanto, podemos pensar en ellos como dos permisos subordinados, porque sin uno no podremos acceder al siguiente.
QUIEN PUEDE TRAMITAR UNA LICENCIA DE ACTIVIDAD
La licencia de Actividad o Apertura, es elaborada por un técnico competente, generalmente ingenieros o ingenieros técnicos . En el supuesto de licencias de edificación y habitabilidad, los técnicos competentes serà arquitecto o arquitecto técnico. En Reformas Integrales SANT CUGAT DEL VALLÉS, tenemos un equipo de ingenieros y arquitectos que os pueden asesorar sobre las condiciones que debe reunir el local, nave, oficina o industria. Al final de la adecuación del local, el técnico competente certificarà que el local y las instalaciones cumplen con toda la normativa aplicable para desarrollar la actividad deseada.
QUIEN APRUEBA UNA LICENCIA DE ACTIVIDAD Y DONDE DEBE PRESENTARSE
Como hemos visto, el proyecto de actividad lo elabora un técnico competente, pero finalmente quien otorga la Licencia de Actividad o Apertura es el Ayuntamiento correspondiente de la localidad donde queremos instalar nuestra actividad. Nuestro equipo de ingenieros está acostumbrado a lidiar con las normativas y ordenanzas específicas de cada ayuntamiento, para adecuar el local de la mejor manera posible. Cabe mencionar, que no todos los locales son de nueva construcción, donde generalmente ya cumplen la normativa aplicable. En locales más antiguos, debe preverse la instalación de vestíbulos previos de baños, accesibilidad, salida de humos. Para evitar costes inesperados, asegúrate de que el local cumple todos los requisitos antes de cerrar la compra o alquiler. Compruébalos incluso si en el local ya se ejercía esa actividad, ya que la normativa cada vez es más exigente y los locales con licencias de apertura antiguas muchas veces no cumplen la normativa actual, que es la que te va a exigir a ti el Ayuntamiento.
QUE LOCALES ESTAN SUJETOS A UNA LICENCIA DE APERTURA EN PREMIA
DECLARACIÓN RESPONSABLE DE APERTURA DE ACTIVIDAD EN PREMIA
En algunos supuestos, cuando se refiere a actividades inocuas, será suficiente realizar una Declaración Responsable de Apertura de Actividad, para el ayuntamiento de Terrassa.
Estos trámites deben hacerse para la apertura, modificación o traspaso de las actividades, instalaciones y establecimientos inocuos, establecidas en el Anexo I de la Ley 16/2015 Por ejemplo algunas de las actividades incouas
Tiendas comerciales con superficie menor de 120 m2
Tiendas de comestible, siempre que no tengan cocina con superficie menor de 120 m2
La legalización consiste en una declaración de la persona titular, que bajo su responsabilidad, cumple todos los requisitos legales. No obstante debe adjuntarse un Certificado Técnico de la actividad firmado por un técnico competente
Es obligatorio hacer efectivo el pago de la Tasa de servicios de legalización de las actividades e instalaciones y de servicios ambientales. La autoliquidación forma parte de la tramitación telemática del formulario.
Requisitos previos a la declaración responsable de apertura
• Disponer de la correspondiente licencia o comunicación previa de obras, cuando proceda.
• Certificado de la compatibilidad urbanística de la actividad a desarrollar ya sea una oficina, un centro sanitario, o cualquier actividad empresarial.
• Disponer de la póliza de responsabilidad civil para responder del riesgo a terceros derivado del desarrollo de la actividad, en su caso.
PROYECTO DE LICENCIA APERTURA EN PREMIA
Todas las actividades incluidas en el Anexo III de la Ley 20/2009, de 4 de diciembre, de prevención y control ambiental de las actividades (LPCA), salvo las actividades consideradas inocuas.
Que incluye la Licencia de apertura
• Proyecto técnico y / o memoria ambiental firmado por personal técnico competente, visado por el Colegio profesional
• Solicitud de Licencia de Actividades oficial del Ayuntamiento
• Planos: Emplazamiento y locales con distribución de elementos, instalaciones y máquinas: 1:500 o 1:1000 y 1:50, 1:100 o 1:200
• Estudio acústico y certificado del aislamiento cuando sea necesario,EJ: La instalación de una Cámara Frigorífica
• Certificado Final de instalación firmada por el técnico competente
• Documento de designación de responsable técnico. (original)
Fotografía de la fachada de la instalación o actividad. (copia)
TIPOS DE LOCALES SUJETOS A UNA LICENCIA DE APERTURA EN PREMIA
Deben realizarse proyectos de apertura en todas las actividades y locales comerciales:
- Aparcamiento
- Tienda de todo tipo: alimentación, moda
- Gimnasio
- Locutorio
- Papelerías y Copisterías
- Oficina, centro administrativo y despacho profesional
- Bares , cafeterías ,y restaurantes
- Escuelas , guarderías y centros de enseñanza de todo tipo
- Servicios sanitarios: Hospitales, consultorios médicos, geriátricos, Farmacias
- Todo tipo de talleres e industria: lavandería, almacen, carpintería, talleres vehículos
TIPOS DE LICENCIA DE ACTIVIDAD SEGÚN EL USO EN PREMIA
Licencia de Actividad en locales de Publica Concurrencia PREMIA
Los locales de pública concurrencia, son aquellos establecimiento que dan servicio a clientes finales, es decir, personal ajeno a la empresa. A modo de ejemplo:
• Licencia de Actividad en Hospitales y centros sanitarios
• Licencia de Actividad en Restaurantes, Bares, discotecas.
• Licencia de Actividad en hoteles.
• Licencia de actividad en museus, cines, sales de fiesta.
• Cualquier actividad de uso público.
Licencia de Actividad en Locales Comerciales y Oficinas PREMIA
Se refiere a todas aquellas actividades comerciales de cualquier tipo. A modo de ejemplo:
• Licencia de Apertura en locales comerciales alimentación y venta al detalles
• Licencia de Apertura locales de Comida para llevar (siempre que no tengan servicio de barra)
• Licencia de Apertura en Peluquerías y estética
• Licencia de apertura en Oficinas
Licencia de Actividad en Locales Industriales y Naves PREMIA
Aquellas actividades industriales de todo tipo, grandes y pequeñas. A modo de ejemplo:
• Licencia apertura en almacenes de todo tipo
• Licencia apertura en Talleres mecánicos
• Licencia apertura en naves industriales
Licencias de Ocupación de Vía Pública PREMIA
Tramitamos todo tipo de Licencias de ocupación de Vía Pública. Se la instalación de una terraza en un espacio libre de uso público, entendiéndose como tal, el espacio abierto de titularidad pública o privada que, de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico no tiene restricciones del uso público. A modo de ejemplo:
• Licencia para Terrazas de restauración
• Licencia para velatorios
• Licencia para obras
QUE INCLUYE UNA LICENCIA DE ACTIVIDAD O APERTURA PREMIA
El proyecto de actividad elaborado por un técnico competente incluye los siguientes capítulos:
Proyecto Técnico
La licencia incluye un Proyecto Técnico donde se determina la adecuación del local a la normativa aplicable en cada caso. Este documento será tan complicado y extenso en función de las necesidades de cada caso.
Normativa aplicable
Se determinará la normativa aplicable, y condiciones de seguridad eléctricas y contra incendios que pudieran aplicarse
Planos
También incluirá una colección de planos, de ubicación, de distribución del local, de las condiciones de seguirad necesarias.
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